租赁立体停车库的四大注意事项

如今国内资深的租赁立体停车库公司正在不断推动着租赁车库的发展。这种立体停车库的租赁也深受年轻人的追捧。因为这种流行的租赁立体停车库不仅解决消费者停车位的紧张问题，而且也方便平时的生活。但是，很多私家车车主并不了解租赁立体停车库的注意事项。所以，接下来将为您介绍租赁立体停车库的四大注意事项。

一、车库的产权问题

开发商为了能够更好地将房子卖出去，通常会做“买房送车位”的活动。这时想要租赁立体停车库的你必须弄清楚这是有产权的车位，还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售，而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让，且费用会比有产权的车位低很多；

二、车库是否为人防车库

人防车库具体就是指以车库的形式完成了人防的功能，平时用作车库，到了紧急时刻就会转换成人防设施，用作防空袭防化防核的区域。人防车库的产权归属于人防办或者民防局所有，一般是租赁立体停车库的形式租给开发商或者物业使用；

三、车库租赁的时长问题

因为房价飞涨，租赁立体停车库也跟着升值。少则几万，多则几十万，买房子已经花费了巨额存款，很难再拿出钱买车位。因而不少人选择租赁立体停车库。不过，根据《合同法》的规定，租赁立体停车库拥有更长有效期，若超过则无效。所以，在租赁立体停车库的过程中，一定要进行租赁时长的咨询；

四、车库的实际情况

如果你决定要租赁立体停车库，更好进行实地勘察，关于车位的格局、层高、进深和开间的问题，这些都需要了解清楚。另外，如果租赁立体停车库在地下，一定看清楚车库的排水系统是否异常。更后，准备签合同的时候，一定要求开发商把车位的结构图附上。

综上所述，业主若想选择租赁立体停车库，首先自然是需要根据自身能力的问题来考量价钱的高低。其次，要根据租赁立体停车库哪家口碑好来选择专业放心的公司。进而帮助您得到十全十美的服务。更重要的是选择可以方便自己生活的停车库场所，以便自己的生活工作都事半功倍。